Eine Immobilie durchrechnen

Formeln und Beispiele für die Fragen, die vor einem Kauf offen sind. Jede Annahme steht dabei, damit du sie durch deine eigene ersetzen kannst.

• Cashflow einer Immobilie berechnenWas am Monatsende übrig bleibt, nach Kosten, Zins und Tilgung.
• Mietrendite berechnen: brutto, netto und auf das EigenkapitalDrei Renditen, drei verschiedene Aussagen, ein Beispiel.
• Kaufnebenkosten einer ImmobilieGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Makler: was zum Kaufpreis kommt.
• Fix and Flip berechnenAnkauf, Sanierung, Haltezeit, Verkauf: wo der Gewinn wirklich liegt.
• Immobilien Stresstest: Was passiert, wenn es schlechter läuft?Zinsanstieg und Leerstand am Beispiel: was der Cashflow aushält.